Столичный Росреестр проинформировал о выработанном порядке выдачи закладных представителям банков

13


В Управление Росреестра по Москве участились случаи обращений от кредитных организаций с целью предоставления невостребованных документарных закладных. Статус «невостребованной» ценная бумага приобретает, когда представитель кредитной организации не предпринимает меры по ее своевременному получению после проведения регистрации ипотеки.

«Закладная выдается банком при подписании кредитного договора и является подтверждением залога имущества. Она, так же как и договор-основание, сдается на регистрацию в Росреестр. После государственной регистрации ипотеки первоначальному залогодержателю необходимо ее забрать, причем сделать это может только сотрудник банка. В противном случае документы направляются на соответствующее хранение», — комментируетМария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве. — С момента оформления ипотеки и до ее погашения у заемщика проходят годы, и иногда, если ценная бумага не была вовремя получена банком, собственник объекта попросту не может своевременно снять с него обременение».

В этой связи Управлением Росреестра по Москве проведена рабочая встреча специально для структурирования процесса по выдаче документарных закладных представителям банков, чтобы еще раз разъяснить действующий алгоритм. Управление на постоянной основе взаимодействует с 24 банками, включая ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Альфа Банк и другими.

Так, в I квартале 2021 года поступило 263 заявления от банков о выдаче документарных закладных на 8 277 объектов недвижимости, что в 2 раза больше,

чем за аналогичный период прошлого года. Всего в 2020 году специалистами Управления обработано 793 заявления кредитных организаций о выдаче документарных закладных на 18 832 объекта недвижимости.

Формат выдачи закладных успешно реализуется в работе не только с финансовыми структурами, принявшими участие в совещании, но и с иными. При этом сами банки настаивают на установленной форме взаимодействия. Тем не менее, в ходе встречи было решено дополнительно систематизировать процесс и определить специалистов, ответственных за координацию документарных закладных как со стороны Росреестра Москвы, так и от кредитных организаций.

Об Управлении Росреестра по Москве

На территории Москвы функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).

Руководителем Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.

Контакты для СМИ

Пресс-служба

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве

+7 (495) 957-68-03, вн.: 48-03 press77rosreestr@yandex.ru

press@mosregistr.ru www.rosreestr.ru

115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15


Источник: mos.ru

Оцените новость

0
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...